建筑工程出现质量问题,应当由谁承担责任

建筑工程出现质量问题,应当由谁承担责任

时间:2020-02-12 07:58 作者:admin 点击:
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【咨询】 一个工程所涉及到的项目很多,而且涉及到的工程款数量也很多,需要每一个单位进行协作配合,如果说出现质量问题的话,应当由谁来承担责任?

【解答】

一、工程质量出现问题,就建设方与承包方而言,其责任一般由承包方承担。

《 中华人民共和国建筑法 》第五十五条规定:“建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。”

第58条规定,建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责,建筑施工企业不得擅自修改工程设计。

第59条规定,建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验,不合格的不得使用。

《合同法》的第281条规定:“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。”如果承包人拒绝修理、返工或者改建的,发包人还可据此请求相应减少支付工程款。

二、建筑工程存在质量问题,发包人应当承担责任的情形有哪些?

建筑工程出现质量问题一般是施工方承担,但是不是说发包方就没有责任了呢?当然不是的。

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条第一款的规定,因发包人的原因造成工程质量问题时,需要承担责任的情形,有三种:

一、提供的设计有缺陷,发包人首先应当承担责任。

承包人要根据发包人提供的建筑工程设计资料进行施工,发包人提供的设计图纸等工程技术资料要符合质量要求。建设工程出现质量问题,如果原因是由设计造成的,提供该设计图纸等技术资料的发包人首先应当承担责任,如果发包人承担法律责任后,设计缺陷是由设计人的原因造成,发包人亦有权向设计人员追究责任。

二、提供或者指定购买的建筑材料、建筑配件、设备不符合国家强制性标准,应当因此承担工程质量的责任。

建设工程所使用的建筑材料、建筑配件、设备等符合国家强制性标准是工程建设最低的要求,如果工程建设是由发包方提供或指定建筑材料、建筑构配件和设备的,发包方理应保证建筑材料、建筑构配件和设备符合质量要求,否则应当因此承担工程质量的责任。

三、发包人直接指定分包人分包专业工程, 建设工程有质量问题由发包人自行承担。

建筑相关的法律法规中,对于建设工程分包的规定,是为了规范总承包人可能利用工程分包损害发包人的利益而做出的,但该项规范的是发包人的行为,即如发包人直接指定分包人分包工程的,建设工程如果出现严重质量问题时,建设工程的质量问题由发包人自行承担。

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